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如何认定房屋是否属于共同财产

        一、买的房多久属于共同财产
        房屋如果是在夫妻关系存续期间,以夫妻共同财产购买的,无论多长时间,都是夫妻共同财产。
        《中华人民共和国民法典》
        第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
        (一)工资、奖金、劳务报酬;
        (二)生产、经营、投资的收益;
        (三)知识产权的收益;
        (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
        (五)其他应当归共同所有的财产。
        夫妻对共同财产,有平等的处理权。
        第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
        对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
如何认定房屋是否属于共同财产        二、以夫妻名义同居所得的财产属于夫妻共同财产吗
        实际中,夫妻共同财产要满足以下条件:
        1、财产主体
        为具有婚姻关系的夫妻,并且,因为当前难以认定事实婚姻,所以以夫妻名义同居,一旦无法认定为事实婚姻,双方即不是夫妻共同财产的主体。
        2、财产取得时间
        在婚姻关系存续期间取得财产,如果是在婚前,那么即不属于。所以,以夫妻名义同居取得的财产,其实可能会被认定为婚前财产。
        3、财产来源
        为夫妻双方或一方所得的财产,以夫妻名义同居,以下即为同居财产:
        (1)工资、奖金;
        (2)从事生产、经营的收益;
        (3)知识产权的收益;
        (4)因继承或赠与所得的财产;
        (5)其他应当归双方共同所有的财产。
        因此,根据以上,以夫妻名义同居取得的财产,如果结成的事实婚姻未得到法律认可,比如一般自1994年2月1日以后结成的事实婚姻将难以被认可,所以便不能认定为夫妻共同财产。
        通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,购买房屋时,如果是在夫妻关系存续期间,以夫妻共同财产购买的,无论购房多长时间,都是属于夫妻共同财产,由夫妻双方平等分割。

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关于作者: 黄石离婚律师

黄石离婚律师团队一直致力于婚姻家事纠纷领域执业多年,专注于协议离婚、诉讼离婚、财产分割、股权分割、房产分割、子女抚养等法律服务.

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